Trzy zabytkowe kamienice w centrum Katowic przeszły spektakularną metamorfozę. 9 lipca pierwsi lokatorzy odebrali klucze do nowych, komfortowych mieszkań przy ul. Mariackiej. Inwestycja nie tylko przywróciła blask zdegradowanym budynkom, ale też stworzyła przestrzeń łączącą pokolenia.
Pierwsi mieszkańcy odebrali klucze
Zabytkowe kamienice przy ul. Mariackiej 30, 32 i 34 zyskały nowe życie. 9 lipca prezydent Katowic Marcin Krupa przekazał klucze pierwszym lokatorom. W budynkach powstało łącznie 41 mieszkań oraz przestrzeń dla lokalnej społeczności – klub seniora, świetlica i wewnętrzny ogród z dwupoziomowym tarasem.
- Inwestycja przy ul. Mariackiej jest odpowiedzią na potrzebę rewitalizacji tych najbardziej wiekowych, często zabytkowych kamienic. Wykonanie kompleksowych remontów w części lokali komunalnych wymaga przekwaterowania najemców. Wielu z nich to osoby starsze, przyzwyczajone do mieszkania w centralnej części miasta, które nie chcą przeprowadzać się do innej dzielnicy. To przede wszystkim z myślą o nich podjęliśmy decyzję o kompleksowym remoncie starych, zdegradowanych kamienic przy ul. Mariackiej. Dzięki inwestycji seniorzy zamienią swoje dotychczasowe, często bardzo duże i pozbawione udogodnień mieszkania, na komfortowe lokale zlokalizowane w śródmiejskiej części miasta - mówi Marcin Krupa, prezydent Katowic.
Mieszkania dla seniorów i nie tylko
20 lokali przeznaczono dla osób powyżej 65. roku życia, a 21 dla najemców bez ograniczeń wiekowych. Projekt uwzględniał potrzeby seniorów – w mieszkaniach znajdują się bezprogowe prysznice, szerokie drzwi, systemy przywoławcze oraz ogrzewanie podłogowe. O lokalizację ubiegało się 136 chętnych, co potwierdziło duże zainteresowanie mieszkaniami.
- To, że pomysł udostępnienia w tej lokalizacji mieszkań dla seniorów był trafny, potwierdziło zainteresowanie naborem. Na 20 mieszkań dla seniorów wpłynęło aż 81 wniosków, z czego 69 przeszło pozytywną weryfikację formalną. Natomiast w przypadku 21 lokali dostępnych dla wszystkich, niezależnie od wieku, pozytywnie oceniono 41 spośród 55 złożonych aplikacji. Jestem przekonany, że ten miks lokatorów w różnym wieku, bo mamy tu i seniorów, i rodziny z dziećmi, doskonale się sprawdzi, a w nawiązywaniu dobrych, sąsiedzkich relacji pomoże m.in. utworzona w oficynie świetlica – podkreśla Marcin Krupa, prezydent Katowic.
Komfort w zabytkowych murach
Nowe lokale zostały wykończone w standardzie „pod klucz”, z izolacją akustyczną oraz ogrzewaniem podłogowym. W budynkach zainstalowano windy i duże piktogramy ułatwiające poruszanie się osobom starszym i niedowidzącym. Zachowano frontowe ściany budynków, stosując izolację od wewnątrz.
Zielony dziedziniec i nowoczesna świetlica
Wspólny dziedziniec z piętrowym ogrodem oraz świetlica z antresolą mają sprzyjać integracji mieszkańców. Dzięki temu inwestycja nie tylko poprawiła warunki mieszkaniowe, ale również stworzyła przestrzeń do budowania sąsiedzkich relacji.
– Mieszkanie jest ładne, lokalizacja jest doskonała - to jest centrum miasta. Cieszę, że tutaj jest naprawdę cisza. Na początku były obawy, że tu będzie bardzo głośno, bo wiadomo jaka głośna jest ulica Mariacka, ale w mieszkaniu jest cicho, wszystko jest wyciszone, także bardzo się cieszę na przeprowadzkę w to miejsce. Ważne, że budynek ma windę, ona jest dla nas teraz koniecznością, więc to jest dla nas ogromne udogodnienie. Bardzo nam się tu podoba - powiedziała Marianna Kurowska, która wraz z mężem otrzymała tego dnia klucze do mieszkania.
Ekologia i historia w jednym projekcie
W ramach remontu odsłonięto ceglane ściany, zachowano oryginalne drzwi i elementy schodów. Dodatkowo kamienice zostały wyposażone w panele fotowoltaiczne i pompy ciepła, wspierane gazową kotłownią. Koszt inwestycji wyniósł ok. 30 mln zł.
- Każda z trzech klatek schodowych jest wyposażona w windę. Natomiast, aby ułatwić poruszanie się po budynkach osobom słabowidzącym, w korytarzach zostały umieszczone duże piktogramy informacyjne. Co istotne – mimo, że rewitalizacja kamienic przy ul. Mariackiej 30, 32 i 34 miała wyjątkowo szeroki zakres – zachowane zostały frontowe ściany kamienic, przy których zastosowano specjalną metodę termoizolacji umożliwiającą zamontowane ocieplenia od wewnątrz – mówi Janusz Olesiński, prezes KTBS.
- Rewitalizacja kamienic przy Mariackiej to jeden z naszych najważniejszych projektów – nie tylko ze względu na lokalizację i historyczny charakter budynków, ale przede wszystkim ze względu na społeczne znaczenie tej inwestycji – dodaje prezes.
