Urząd Miasta opublikował kilka dni temu ogłoszenie dotyczące sprzedaży kolejnych gruntów na Osiedlu Paderewskiego. Mieszkańcy obawiają się kolejnego zagęszczenia zabudowy. I słusznie.
Ogłoszenie dotyczy działek nieopodal jednego ze stawów, blisko bloku przy ul. Granicznej 61.
sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości gruntowych położonych w Katowicach przy ul. Granicznej / ul. Paderewskiego (działki nr 4/69, 4/73 i 4/79).
zarządza się, co następuje: § 1. Sprzedaje się w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości gruntowe położone w Katowicach przy ul. Granicznej / ul. Paderewskiego, oznaczone geodezyjnie jako działki nr 4/69 i 4/79 zapisane w księdze wieczystej nr oraz działkę nr 4/73 zapisaną w księdze wieczystej nr , o łącznej powierzchni 4133 m2, z karty mapy 62, obręb Bogucice - Zawodzie, stanowiące własność Miasta Katowice - czytamy w ogłoszeniu na stronie urzędu.
Cena wywoławcza nieruchomości nie jest bardzo wysoka i wynosi 6 milionów złotych (plus 23% vat). Obecnie w tym miejscu znajduje się “zaplecze” budowanego obok osiedla.
Równocześnie miasto zastrzega sobie prawo odkupu gruntów, w przypadku, gdy nabywca nie rozpocznie zabudowy w ciągu określonego w ogłoszeniu czasu. Ma to zapewne chronić teren przed dalszą odsprzedażą, po tym, jak wartość gruntu wzrośnie. I sprawić, że do przetargu przystąpią deweloperzy o stabilnej pozycji finansowej.
Zastrzega się na rzecz Miasta Katowice prawo odkupu nieruchomości określonych w §1 na okres 5-ciu lat od daty nabycia nieruchomości przez nabywcę, przy czym skorzystanie przez Miasto z tego prawa nastąpić może w przypadku nie rozpoczęcia przez każdoczesnego właściciela nieruchomości określonych w § 1 ich zabudowy, przez co rozumie się wybudowanie fundamentów, w terminie do 24 miesięcy lub zakończenia zabudowy, przez co rozumie się wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym, w terminie do 48 miesięcy, licząc od dnia nabycia nieruchomości od Miasta.[..] - czytamy w ogłoszeniu.
Mieszkańcy nie są zadowoleni
Mieszkańcom Osiedla Paderewskiego od dłuższego czasu coraz bardziej przeszkadzają kolejne place budowy. Zagęszcza się zabudowa, likwidowane są kolejne tereny zielone, przybywa samochodów. I choć jeszcze da się tam funkcjonować w miarę swobodnie, także wprowadzenie w pobliżu Strefy Parkowania powoli daje się we znaki.
Kolejne budynki wielorodzinne i usługowe sprawią, że miejsca, przynajmniej teoretycznie, będzie jeszcze mniej - mówi nam pani Anna, mieszkanka okolicy, którą zagadnęliśmy na facebooku.
Ja tu tylko wynajmuję, nie mam samochodu, ale widzę, jak sąsiedzi się denerwują, gdy muszą krążyć po okolicy, by zaparkować nawet małe auto miejskie. Robi się ciasno i nerwowo - wspomina Maciej, mieszkający na Paderewie od kilku lat
Przypominamy, że to nie jedyne miejsce, gdzie w najbliższych latach pojawią się nowe bloki. Tuż obok Belga także powstaje wysokościowiec, a i na miejscu samego centrum handlowego za jakiś czas ma powstać nowa zabudowa - pisaliśmy o tym tutaj.