Plan ogólny miasta Katowice – przed nami spotkania informacyjne dla mieszkańców

Od 24 września 2023 r. w polskim systemie planowania przestrzennego obowiązuje ważna zmiana. Tego dnia weszła w życie ustawa z 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw. Jej najbardziej odczuwalnym skutkiem jest wprowadzenie nowego narzędzia planistycznego: planu ogólnego gminy.

To dokument, który ma porządkować dotychczasowe planowanie – a jednocześnie stać się oparciem dla następnych planów miejscowych oraz wydawania decyzji o warunkach zabudowy.

Co to jest plan ogólny i dlaczego jest ważny?

Plan ogólny gminy to – zgodnie z definicją ustawową – jeden z aktów planowania przestrzennego, który będzie obowiązywał zamiast dotychczasowego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Zmiana nie jest wyłącznie kosmetyczna: plan ogólny ma być dokumentem prostszym od studium, a jego ustalenia mają realnie wpływać na rozstrzygnięcia w zarządzaniu przestrzenią. Plan ogólny nie zastąpi obowiązujących planów miejscowych.

Najważniejsze różnice są dwie. Po pierwsze: plan ogólny w przeciwieństwie do studium będzie aktem prawa miejscowego, a więc dokumentem o ustalonej randze źródła prawa. Po drugie – i to przełomowe: plan ogólny będzie podstawą do wydawania decyzji o warunkach zabudowy.

Plan ogólny sporządza się dla całego obszaru gminy, z wyłączeniem terenów zamkniętych (innych niż te ustalane przez ministra właściwego do spraw transportu). Obowiązujące dziś studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego stracą ważność wraz z przyjęciem planu ogólnego.

Spotkania informacyjne – Plan Ogólny Miasta Katowice

Miasto Katowice zaprasza mieszkanki i mieszkańców na cykl spotkań informacyjnych poświęconych procedurze i sposobowi opracowywania planu ogólnego. Celem spotkań jest przedstawienie podstawowych informacji dotyczących dokumentu, w tym wyjaśnienie:

czym jest plan ogólny,
jakie będzie miał znaczenie dla przyszłego rozwoju Katowic,
w jaki sposób mieszkanki i mieszkańcy będą mogli wziąć udział w procedurze planistycznej.

Plan ogólny jest nowym, strategicznym dokumentem planistycznym, który określi zbiory przeznaczeń dla obszarów w przestrzeni Katowic o zróżnicowanym zagospodarowaniu, takich jak: zabudowa mieszkaniowa, zabudowa usługowa, obszary zieleni, tereny infrastruktury.

Podział na podobszary planistyczne

W związku z podziałem Katowic na pięć podobszarów planistycznych, zaplanowano pięć odrębnych spotkań informacyjnych – po jednym dla każdego podobszaru. Przyjęta formuła ma umożliwić mieszkankom i mieszkańcom zapoznanie się ze szczegółowymi informacjami dotyczącymi tego nowego zagadnienia, ich najbliższego otoczenia oraz zadania indywidualnych pytań ekspertom.

Podczas spotkań przedstawione zostaną informacje o:

sposobie opracowywania planu ogólnego gminy,
struktura dokumentu pn. plan ogólny gminy,
harmonogram dalszych prac planistycznych,
sposób i planowane terminy udziału mieszkańców w procedurze planistycznej.

Spotkania informacyjne z mieszkańcami

10 marca, godz. 17.00

Szkoła Podstawowa nr 21, ul. Mieczyków 1a,
Miejski Dom Kultury „Koszutka”, ul. Grażyńskiego 47.

11 marca, godz. 17.00

Miejski Dom Kultury „Szopienice-Giszowiec”, Pl. Pod Lipami,
Szkoła Podstawowa nr 33, ul. Witosa 23.

12 marca, godz. 17.00

VIII Liceum Ogólnokształcące im. M. Skłodowskiej-Curie, ul. 3 Maja 42.

Składanie uwag – ważna informacja

W trakcie spotkań informacyjnych nie będzie możliwości składania uwag do projektu planu. Etap formalnego zgłaszania uwag planowany jest na kwiecień. Szczegółowe informacje dotyczące terminów oraz trybu składania uwag zostaną podane w odrębnych komunikatach.

Oprócz zaplanowanych spotkań informacyjnych uruchomiony zostanie punkt informacyjny w Miejskim Inkubatorze Przedsiębiorczości Rawa.Ink, ul. Teatralna 17a, będzie o działał: