Problematyczna działka – czy warto kupować gotowy projekt?

Jeśli działka jest dość spora i symetryczna, dobór gotowego projektu domu jednorodzinnego jest wtedy dobrym posunięciem. Czy warto jednak decydować się na taki projekt wtedy, gdy działka jest problematyczna?

Nie każdy z nas ma możliwość wybudowania wymarzonegodomu na działce idealnej – niekiedy działkę otrzymujemy od rodziny, czasami po prosty tylko taka jest dostępna w okolicy, w której chcemy zamieszkać. Oczywiście, jeśli działka jest problematyczna, musimy liczyć się z tym, że nie spełnimy tam wszystkich swoich zamiarów dotyczących domu jednorodzinnego. Nie oznacza to jednak wcale, że domu nie będzie można tam wznieść.

Działka problematyczna, czyli jaka?

Pod pojęciem problematycznej działki kryją się różnego rodzaju działki budowlane – mogą być wąskie, mogą znajdować się na wzniesieniu albo mogą mieć nieregularny kształt. Dobranie właściwego projektu domu na taką właśnie działkę może być sporym wyzwaniem, ponieważ większość gotowych projektów może po prostu nie pasować do danej przestrzeni.

Jeśli jednak nie ma przeciwwskazań do tego, aby na danym terenie wybudować dom jednorodzinny, w takim przypadku warto zacząć rozglądać się za ciekawymi projektami domów. Czy możemy wtedy skorzystać z gotowych projektów domów jednorodzinnych?

Fot. Projekt parterowy – Pracownia-projekty.dom.pl/projekty_parterowe.html

Gotowe projekty domów – czy sprawdzą się zawsze?

Zainteresowanie gotowymi projektami domów jednorodzinnych jest obecnie bardzo duże. Do wyboru mamy mnóstwo różnych ofert, które różnią się pomiędzy sobą metrażami, stylami, cenami, technologiami. Znalezienie czegoś interesującego nie jest takie trudne – wystarczy tylko wolna chwila przed komputerem, ponieważ gotowe projekty domów możemy zamówić całkowicie on-line.

Gdy wejdziemy na serwisy oferujące nam takie projekty domów jednorodzinnych,możemy od razu zauważyć, że większość z nich jest przeznaczona do realizacji na działkach o dość symetrycznej budowie. W przypadku działek niesymetrycznych, wąskich, na skarpach, sytuacja jednak się komplikuje.

Generalnie, gotowe projekty domów możemy wybrać wwersjach na działki wąskie oraz niesymetryczne. W wielu serwisach znajdują się nawet specjalne działy z takimi projektami domów. Zawierają one projekty domów na działki węższe niż 20 metrów, które są mniejsze, mają niesymetryczne wymiary. To przeważnie domy mniejsze, o metrażu odokoło 50 do 100 metrów kwadratowych, parterowe oraz z użytkowymi poddaszami.

Konieczna adaptacja projektu

Wobec tego możemy wyszukać gotowe projekty domów jednorodzinnych na problematyczne działki mające mniejsze wymiary albo niesymetryczny kształt. Gdy jednak chcemy wybrać taki projekt na działkę na skarpie, musimy liczyć się już z koniecznością wykonania specjalnej adaptacji projektu.

Adaptacja projektu jest generalnie zawsze konieczna przy zakupieniu gotowego projektu domu. Ma ona na celu dopasowanie gotowego, uniwersalnego projektu do warunków panujących na konkretnej działce. Na tym etapie wykonuje się również ewentualne zmiany w projekcie, na przykład w fundamentach,co jest konieczne dla działek na skarpach, ale również zmiany mogą dotyczyć rozmieszczenia okien, drzwi, ścian, technologii ogrzewania i innych kwestii.

Zmiany najczęściej można wprowadzić w projekcie bezpłatnie – dokładne informacje można znaleźć na stronach WWW biur.