Nie zielony skwer, a bloki. W Strefie Kultury będzie gęsto?

Miasto wystawia na sprzedaż dużą, “zieloną” działkę w pobliżu Strefy Kultury. Dookoła już wzrastają apartamentowce, a wszystko wskazuje na to, że będzie ich więcej.

Kolejne bloki w Strefie Kultury?

Już teraz spora część terenów sąsiadujących ze Strefą Kultury jest dość szczelnie wypełniona budynkami – trwa budowa kolejnego etapu Pierwszej Dzielnicy, a przy Międzynarodowym Centrum Kongresowym swoje ogromne budynki stawia Atal (ta budowa potrwa jeszcze około roku). 

Działki o powierzchni ponad 3500 m2 będą wystawione za 6,5 miliona (cena wywoławcza). Takie informacje możemy wyczytać w zarządzeniu prezydenta Katowic Marcina Krupy z dnia 25.10.2024 r. 

ZARZĄDZENIE NR 411/2024 PREZYDENTA MIASTA KATOWICE z dnia 25 października 2024 r. w sprawie sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości gruntowych położonych w Katowicach w rejonie ul. Góreckiego (działki nr 70/1, 71/3, 72/8, 73/7, 78/6 i 78/10)- widnieje w tytule dokumentu. 

Jeden z paragrafów dokumentu mówi jasno o tym, że w miejscu tym ma się pojawić, w określonym czasie, zabudowa, inaczej miasto będzie mogło odkupić tereny. W domyśle jest to zabudowa mieszkalna lub mieszkalno-usługowa. 

§ 4. 1. Zastrzega się na rzecz Miasta Katowice prawo odkupu nieruchomości określonych w §1 na okres 5- ciu lat od daty nabycia nieruchomości przez nabywcę, przy czym skorzystanie przez Miasto z tego prawa nastąpić może w przypadku nie rozpoczęcia przez każdoczesnego właściciela nieruchomości określonych w § 1 ich zabudowy, przez co rozumie się wybudowanie fundamentów, w terminie do 24 miesięcy lub zakończenia zabudowy, przez co rozumie się wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym, w terminie do 48 miesięcy, licząc od dnia nabycia nieruchomości od Miasta. 

Miasto zapowiadało jakiś czas temu, że pomiędzy tymi inwestycjami zostaną tereny zielone – skwer, ale najwidoczniej to już nieaktualne. Ewentualnie intencje władz miasta mogły dotyczyć “innych” terenów okolicznych. Niemniej, niedawne zarządzenie (ogłoszenie przetargowe pojawi się za około miesiąc) oznacza, że zabudowa w tej okolicy w ciągu najbliższych lat ponownie się zagęści.

Okolice ul. Góreckiego to łakomy kąsek dla deweloperów, świetna lokalizacja, bliskość centrum miasta i najważniejszych obiektów kulturalnych sprawia, że nie bez powodu powstają tu obecnie tak duże inwestycje.