Część “Pekinu” ponownie na sprzedaż

Ta część Bogucice od dawna się zmienia, bo nad pustymi familokami rosną nowe, wysokie osiedla. Czy “Pekin” zniknie z mapy miasta?

Miasto ponawia przetarg

Jeden z budynków przy ul. Górnej jest na sprzedaż, miasto niedawno ogłosiło to na liście przetargów na zbycie nieruchomości. 

Ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 1049,48 m2, położonej w Katowicach przy ul. Górnej 4, 6 i 8, oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 151/2 o powierzchni 905 m2, z karty mapy 22, obręb Bogucice – Zawodzie, stanowiącej własność Miasta Katowice.

Cena wywoławcza nie wydaje się być zbyt wygórowana, bo opiewa na 1400000 zł (1,4 miliona, to o ok 30% mniej niż za pierwszym razem), ale biorąc pod uwagę, że wystawiana jest po raz drugi, może nie być – jeszcze – atrakcyjnym kąskiem dla deweloperów. 

Nieruchomość położona przy ul. Górnej 4, 6 i 8 usytuowana jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic: Katowickiej i Henryka Mikołaja Góreckiego w Katowicach – część I, przyjętym Uchwałą nr XX/478/20 Rady Miasta Katowice z dnia 28.05.2020 r. i przeznaczona jest pod teren zabudowy usługowo – mieszkaniowej (symbol planu 7UM). 

Ktoś kupi obiekty?

Teren jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego, ale są co najmniej dwa powody, dla których może się ponownie nie sprzedać. Po pierwsze, to tylko jeden z budynków, tuż obok jest kolejny. Po drugie, tuż obok jest kilka budynków mieszkalnych oraz funkcjonujący i rozbudowujący się warsztat samochodowy, dla którego Górna jest drogą dojazdową. Część okolicznych budynków ma się pojawić w innych przetargach, być może gdyby wystawiono je w jednym ogłoszeniu, byłoby łatwiej.

Obszar tak czy siak, w dobrej cenie, może być łakomym kąskiem. Choć chętnych chwilowo brak, w najbliższych latach prawie na pewno pojawią się tu nowe budynki mieszkalne.