Deficyt lokalowy w Polsce: czy w 2022 roku nadal opłaca się inwestować w nieruchomości?

Ceny niemal wszystkich produktów idą w górę. Podwyżki nie omijają branż takich jak nieruchomości czy wykończeniówka. Równocześnie coraz częściej mówi się o deficycie mieszkaniowym w Polsce i o ciągłym braku lokali dla pokoleń wchodzących w dorosłe życie. Czy inwestowanie w nieruchomości jest jeszcze opłacalne?

Kwestia niedoboru mieszkań w Polsce jest tematem kontrowersyjnym – zdaniem wielu na rynku brakuje około miliona mieszkań dla młodych Polaków, inni twierdzą, że nadchodzące zmiany demograficzne i prognozowany spadek liczby ludności w naszym kraju szybko zdezaktualizują tę potrzebę, a nieruchomości będą stały puste. Z jednej strony mieszkania na wynajem rozchodzą się jak świeże bułeczki, z drugiej mówi się o tym, że Polki rodzą coraz mniej dzieci i w dłuższej perspektywie dzisiejsze nowe osiedla nie będą nam potrzebne.

Ważnym czynnikiem jest wskaźnik liczby mieszkań w przeliczeniu na 1000 mieszkańców kraju. W porównaniu z Europą Zachodnią Polska jest pod tym względem na szarym końcu. Problem deficytu lokalowego nie jest zatem rozdmuchany czy wymyślony – ta kwestia wielu Polakom uprzykrza życie, wpływa na ich zdrowie, samopoczucie i relacje z najbliższymi.

Prognozy a rzeczywistość

Choć rzeczywiście szacuje się, że w przeciągu najbliższych 20 lat populacja Polski zmniejszy się o 2 miliony, to gdy postawimy sprawę w tak prosty sposób, umknie nam wiele czynników wpływających na nasycenie rynku pierwotnego. Nasze społeczeństwo stopniowo się bogaci i coraz częściej zerka w stronę zachodnioeuropejskich i amerykańskich standardów mieszkaniowych. Coraz powszechniejsze staje się kupowanie dużych mieszkań lub łączenie kilku mieszkań od dewelopera w jedną powierzchnię. Wraz z rozwojem małych biznesów o różnym charakterze coraz popularniejszy staje się zakup dodatkowych lokali na cele usługowe czy biurowe.

Nie zapominajmy także o imigrantach – wydarzenia ostatnich miesięcy pokazały nam, że nowe mieszkanie na Śląsku czy w innych regionach Polski nie jest tylko marzeniem Polaków, ale i wielu przyjezdnych, którzy w naszym kraju próbują ułożyć sobie życie.

Wszystko to sprawia, że inwestycja w nieruchomości nigdy nie będzie krokiem chybionym. Mieszkanie od dewelopera to pewna i długoterminowa lokata kapitału, z której skorzystamy nie tylko my, ale także przyszłe pokolenia. Nieruchomość nabytą z myślą o zabezpieczeniu przyszłości dzieci można wynajmować z dużą korzyścią, a w razie nieprzewidzianej sytuacji – sprzedać.

Gdzie szukać nieruchomości pod inwestycję? Mieszkania deweloperskie – Gliwice i okolice

Gliwice i ich bezpośrednia okolica są znakomitym terenem pod inwestycję w nieruchomości. Duży ośrodek technologiczny i przemysłowy, dogodna lokalizacja na mapie aglomeracji górnośląskiej, szybkie połączenia z miastami ościennymi i większymi ośrodkami sprawiają, że miejscem, do którego ciągną młode pokolenia, są właśnie Gliwice. W kontekście inwestycji w nieruchomości warto przyjrzeć się bliżej deweloperowi z Gliwic dom100.eu, który zna to miasto jak własną kieszeń. Buduje na działkach ulokowanych w najkorzystniejszych miejscach miasta, tworząc nieruchomości, których wartość nie będzie spadała i które będą długo cieszyć się zainteresowaniem.

Aktualnie Dom100.eu skupia się na inwestycji Apartamenty Poezji III. To już trzeci etap popularnej inwestycji z ekologicznymi rozwiązaniami, które przekładają się na niższe rachunki i szybszy zwrot inwestycji.

Inwestycja w nieruchomości w 2022 – zabezpieczenie kapitału

W 2022 roku, mimo rosnącej inflacji, inwestowanie w nieruchomości wciąż jest opłacalne. Głód mieszkaniowy Polaków jest ogromny, a sytuacja polityczna i ekonomiczna na świecie sprawia, że do naszego kraju napływa coraz więcej obcokrajowców zainteresowanych kupnem lub wynajmem nieruchomości. Warto rozważyć zatem ulokowanie swoich oszczędności właśnie w nieruchomościach i czerpać dodatkowe korzyści z najmu lub odsprzedaży w dogodnym momencie.