Domy z płaskim dachem – nowe spojrzenie na “stare” pomysły

Zapewne część z nas z sentymentem wspomina dom-kostkę z płaskim dachem, popularny w okresie PRL-u. Przez pewien czas odszedł on w zapomnienie, zdominowany przez budynki mieszkalne z dwu- i wielospadowymi dachami. Obecnie takie minimalistyczne formy zyskały nowy, odświeżony design, ponownie wkraczając do katalogów pracowni architektonicznych. Dlaczego są tak popularne, jakie będą ich najważniejsze zalety oraz o czym warto pamiętać przed zakupem gotowego planu?

Co stoi za popularnością domów z płaskim dachem?

Projekty domów z płaskim dachem to budynki o wyjątkowo nowoczesnym charakterze, wybierane przez osoby chcące wyróżniać się i stawiające na oryginalne rozwiązania. Cechuje je nietuzinkowy wygląd, który dobrze komponuje się z miejskim otoczeniem, jak również zadbaną działką z dala od aglomeracji. Mogą one przybierać formę minimalistycznej kostki, jak i bardziej futurystycznego obiektu, zachwycającego swoim niebanalnym wzornictwem. Takie domy są często realizowane przez inwestorów chcących ograniczyć koszty budowy. Płaski dach jest znacznie tańszy w wykonaniu, aniżeli skomplikowane, wielospadowe pokrycia zlukarnami i oknami połaciowymi. Będzie on najlepszym wyborem w miejscach narażonych na silne porywy wiatru – jest bowiem o wiele mniej podatny na uszkodzenia, aniżeli poszycie z dachówki czy blachy.

Dlaczego warto wybrać dom ze stropodachem?

Dom z płaskim dachem to budynek, który pozwoli nam na maksymalne wykorzystanie oferowanej przez niego przestrzeni użytkowej. Dostępny w wersji parterowej lub piętrowej, umożliwia łatwe dobranie ilości pomieszczeń do liczby przyszłych mieszkańców i ich indywidualnych preferencji. Nie posiada przy tym skosów, które – choć wyjątkowo  klimatyczne – utrudniają aranżację wnętrza i dopasowanie elementów jego wyposażenia. Wyposażone w duże okna domy ze stropodachem są niezwykle jasne i przestronne, a dzięki temu – komfortowe w codziennej eksploatacji. Płaskie pokrycie jest idealnym miejscem do montażu paneli fotowoltaicznych lub kolektorów słonecznych, umożliwiających obniżenie rachunków za energię elektryczną i ogrzewanie. Niektóre projekty domów przewidują także urządzenie nasłonecznionego tarasu lub nawet zielonego dachu na powierzchni budynku, który docenią zwłaszcza osoby planujące budowę na niedużej działce.

O czym należy pamiętać, wybierając projekt domu z płaskim dachem?

Choć projekty domów z płaskim dachem są niezwykle ciekawym rozwiązaniem, czasami ich realizacja na posiadanej przez nas działce może okazać się niedozwolona. Jest to związane z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, który może narzucać kształt i kąt nachylenia pokrycia na budynkach mieszkalnych. Z tego względu przed podjęciem ostatecznej decyzji koniecznie zapoznajmy się z MPZP i upewnijmy, czy dopuszcza on budowę domu z płaskim dachem. Jeżeli w naszej gminie nie uchwalono miejscowego planu, powinniśmy wystąpić z wnioskiem o wydanie Warunków Zabudowy. Przyjrzyjmy się jednak budynkom w okolicy naszej posesji. W sytuacji, gdy część z nich posiada płaski dach – istnieje duża szansa, że urzędnicy wyrażą zgodę na wzniesienie kolejnego obiektu mieszkalnego ze stropodachem.

Domy z płaskim dachem to propozycje, które z roku na rok zyskuje coraz większą popularność. Będące synonimem nowoczesności i oryginalności, są chętnie wybierane przez wymagających inwestorów poszukujących nietuzinkowych rozwiązań. Ich liczne zalety sprawiają, że są to budynki przystępne cenowo w realizacji i utrzymaniu, a przy tym w pełni komfortowe i funkcjonalne – zaspokajając potrzeby domowników w każdym wieku.