W Katowicach rośnie podatek od nieruchomości. Mieszkańcy zapłacą znacząco więcej

Katowicki Urząd Miasta przygotował projekt uchwały w sprawie obowiązujących w przyszłym roku nowych stawek podatku od nieruchomości. Trzeba będzie zapłacić znacząco więcej, a szczególnie dotkliwy wzrost opłat czeka właścicieli budynków mieszkalnych.

Katowice dołączyły do miast, w których pod koniec roku pojawiają się projekty nowych uchwał obowiązujących w przyszłym roku. Tym razem, Rada Miasta Katowice podejmie podczas najbliższej sesji głosowanie nad wprowadzeniem nowych stawek podatku od nieruchomości na 2023 rok.

Okazuje się, że wzrost kosztów jest znaczący, a w przypadku niektórych opłat zaproponowana wysokość podatku to maksymalna dopuszczalna danina, ujęta w obwieszczeniu Ministra Finansów w sprawie górnych granic stawek podatków i opłat lokalnych z sierpnia tego roku.

Podwyżka będzie w wielu przypadkach dość odczuwalna – szczególnie mowa tutaj o najczęściej opłacanym podatku o budynków mieszkalnych. W 2023 roku trzeba będzie zapłacić aż o 15 procent więcej, gdyż stawka wzrośnie z 87 groszy do złotówki za metr kwadratowy.

Stawki podatku od nieruchomości na Katowicach mocno wzrosną w 2023 roku

Podstawą ustalenia wzrostu podatku od nieruchomości jest wskaźnik inflacji, który wyniósł 11,8 proc.

Podatek gruntowy ma wynieść:

• od terenów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej (bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków) – 1,16 zł od metra kwadratowego (do tej pory 1,03 zł),
• od gruntów pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych – 5,79 zł od 1 ha powierzchni (wcześniej 5,17 zł),
• pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez OPP - 0,58 zł od metra kwadratowego (nieduża podwyżka o 7 groszy),
• od gruntów niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji i położonych na terenach, dla których MPZP przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego - 3,81 zł od 1 od metra kwadratowego (w 2022 roku 3,40 zł).

Podatek od budynków i ich części wyniesie:

mieszkalnych - złotówka od metra kwadratowego powierzchni użytkowej (0,87 zł w 2022 roku),
związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej – 28,78 zł od 1 mkw (do tej pory 25,74 zł),
zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym – 13,47 zł od 1 mkw (dziś 12,04 zł),
związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń – 5,85 zł od 1 mkw (do tej pory 5,18 zł),
pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez OPP – 9,71 zł od metra kwadratowego (w 2022 roku 8,68 zł).

W większości przypadków władze Katowic przyjęły maksymalną dopuszczalną stawkę podatku od nieruchomości przyjętą przez Ministerstwo Finansów.

Niezastosowanie stawek maksymalnych wynikających z obwieszczenia Ministra Finansów spowoduje ubytek w dochodach w wysokości 2 219 064 złotych. Przyjęcie zaproponowanych stawek pozwoli na realizację zaplanowanych dochodów z tytułu podatku od nieruchomości w roku 2023 w kwocie 326 mln złotych oraz realizację zadań i obowiązków nałożonych na miasto Katowice, które z roku na rok ulegają zwiększeniu – czytamy w uzasadnieniu projektu uchwały.

Głosowanie nad uchwałą odbędzie się podczas najbliższej sesji Rady Miasta Katowice zaplanowanej na 27 października 2022.