Katowickie kamienice zyskują nowe życie! Kolejne remonty ruszają

Katowice nie zwalniają tempa w rewitalizacji zabytkowych kamienic. Trwają przygotowania do modernizacji budynków przy ul. Opolskiej, Wojewódzkiej i Piotrowickiej. Dzięki inwestycjom poprawi się nie tylko komfort życia mieszkańców, ale także estetyka miasta i jakość środowiska.

Katowice odnawiają kolejne kamienice

Katowice kontynuują modernizację swoich zabytkowych kamienic. Po zakończonych pracach przy ul. Gliwickiej i Mariackiej, miasto przygotowuje kolejne inwestycje. Przetargi obejmują budynki przy ul. Opolskiej 13a, Wojewódzkiej 18 oraz Piotrowickiej 88.

Łącznie zabezpieczono na te cele ponad 30 mln zł, z czego dużą część stanowią środki unijne i dotacje.

– W zasobie Komunalnego Zakładu Gospodarki Mieszkaniowejw Katowicach znajduje się blisko 15 tys. mieszkań. Tylko w ubiegłym roku KZGM na inwestycje – w tym termomodernizacje – wydał ponad 14 mln zł, a w budżecie na 2025 r. zabezpieczone środki na tego typu prace to ponad 30 mln zł. Co szczególnie istotne sporą część stanowią tu środkiunijne i dotacje, np. z Banku Gospodarstwa Krajowego – podkreśla Marcin Krupa, prezydent Katowic. 

– Część tego budżetu zostanie przeznaczona na remonty budynków przy ul. Opolskiej, Wojewódzkiej i Piotrowickiej. Jestem przekonany, że kamienic, po remoncie będą zachwycać przechodniów, tak jak ma to miejsce w przypadku np. ul. Gliwickiej 4 – dodaje prezydent Katowic.

Drugi etap modernizacji przy ul. Opolskiej

Ponadstuletnia kamienica przy ul. Opolskiej 13 już przeszła gruntowny remont. Dzięki temu, że w trakcie remontu zadbano o odtworzenie detali architektonicznych, budynek odzyskał dawny blask. To jednak nie wszystko – oprócz elementów estetycznych, które widać na pierwszy rzut oka, wykonano także szereg prac, które poprawiły komfort mieszkania w kamienicy. Od izolacji fundamentów po nowoczesne instalacje i centralne ogrzewanie. Teraz czas na oficynę przy ul. Opolskiej 13a.

Zakres drugiego etapu obejmuje m.in. wymianę drewnianych stropów na żelbetowe, montaż windy, ocieplenie ścian i dachu oraz pełną modernizację instalacji. Najtańsza oferta przetargowa wyniosła nieco ponad 3,7 mln zł, a wyłoniony wykonawca będzie miał 11 miesięcy na zakończenie prac.

Wojewódzka 18: pierwszy krok ku renowacji

Przy ul. Wojewódzkiej 18 rusza przygotowanie dokumentacji projektowej. Inwestycja obejmuje pełną inwentaryzację budynku, audyt energetyczny, koncepcję architektoniczną oraz projekt budowlany.
W budżecie zabezpieczono blisko 548 tys. zł, a cztery złożone oferty mieszczą się w tej kwocie. Po wyborze wykonawcy projekt ma powstać w ciągu 12 miesięcy.

Tym razem Zakład przymierza siędo kompleksowej modernizacji kamienicy przy ul. Wojewódzkiej 18. Pierwszy krok został już zrobiony – 17 marca ogłoszono przetarg na wykonanie dokumentacji na przebudowę, uciepłowienie i termomodernizację tego budynku wraz z pełnieniem kompleksowego nadzoru autorskiego.

– Przewiduje on m.in. opracowanie dokumentacji na inwentaryzację budowlano-instalacyjną, kominiarską, fotograficzną, ocenę stanu technicznego, opinię ornitologiczno-chiropterologiczną, wykonanie odkrywek i badań stratygraficznych, co wynika z faktu, że budynek znajduje się w gminnej ewidencji zabytków. Konieczne będzie także przeprowadzenie wstępnego audytu energetycznego – wymienia Marcin Gawlik, dyrektor Komunalnego Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach.

– Natomiast drugi etap zamówienia zakłada opracowanie koncepcji architektoniczno-budowlanej, konstrukcyjnej, instalacji sanitarnych, grzewczych i elektrycznych, a trzeci m.in. przygotowanie projektu budowlanego na zagospodarowanie terenu oraz projektu technicznego w częściach architektoniczno-budowlanej, konstrukcyjnej i instalacyjnej – dodaje dyrektor.

„Kamienica w ogrodzie” również wypięknieje

Kolejna inwestycja obejmuje budynek przy ul. Piotrowickiej 88, znany jako „kamienica w ogrodzie”. Zakres prac to m.in. termomodernizacja elewacji, nowy dach z izolacją, modernizacja klatki schodowej oraz wymiana instalacji.

Przewidziano również nowe miejsca parkingowe i zagospodarowanie terenu wokół kamienicy. Koszt inwestycji to około 1,3 mln zł, a realizacja potrwa 5 miesięcy od podpisania umowy.

– Obok zadań termomodernizacyjnych przetarg przewiduje także inne działania na rzecz poprawy stanu technicznego budynku. Kamienica zyska nowe instalacje – m.in. elektryczną, odgromową, a także zbiorczą instalację RTV oraz teletechniczną. Wymienione zostaną wewnętrzne linie zasilające tablice licznikowe zarówno na klatkach schodowych, jak i w mieszkaniach; zamontowana zostanie nowa skrzynka przyłączeniowa na elewacji oraz oświetlenie podstawowe i awaryjne. Dobudowane zostaną również kominy wentylacyjne – tłumaczy Marcin Gawlik, dyrektor KZGM.