KTBS na remonty i modernizacje zasobów przeznaczy w bieżącym roku ponad 4,7 mln zł

Wymiana wind i instalacji technicznych, remonty elewacji oraz klatek schodowych, a także kolejne inwestycje w odnawialne źródła energii – to tylko część prac zaplanowanych przez Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego na 2026 rok. W tym roku spółka przeznaczy na remonty i modernizacje swoich zasobów ponad 4,7 mln zł.

Katowickie TBS zarządza obecnie ponad 2,7 tys. mieszkań. Największe osiedla spółki znajdują się na os. Witosa oraz na Zawodziu – przy ul. Bohaterów Monte Cassino, Saint Etienne, Marcinkowskiego i Szerokiej. Budynki KTBS zlokalizowane są również m.in. przy ul. Krasińskiego, Dębowej, Sportowej czy Pod Kasztanami. Najstarsze z nich liczą już prawie 30 lat, a te najmłodsze – przy ul. Kosmicznej – zostaną oddane do użytku jeszcze w tym roku.

Dbając o swoje zasoby oraz komfort mieszkańców, spółka co roku przeznacza znaczące środki na remonty i modernizacje. Dzięki temu możliwe jest utrzymanie budynków w dobrym stanie technicznym, poprawa ich estetyki oraz systematyczne podnoszenie standardu życia mieszkańców.

Modernizacje dla komfortu mieszkańców

Tegoroczny zakres prac obejmuje szeroki wachlarz inwestycji ukierunkowanych zarówno na bieżące utrzymanie budynków, jak i ich dalsze unowocześnianie.

Wśród najważniejszych zadań znalazła się m.in. wymiana trzech dźwigów osobowych w budynkach przy ul. Saint Etienne 5a, 6a i 7a, a także modernizacja systemów wentylacyjnych – w budynkach przy ul. Saint Etienne 11, 11a, 13 i 13a centrale wentylacyjne zostaną wymienione na urządzenia nowej generacji.

Znaczący zakres prac obejmie również budynki przy ul. Krasińskiego 14 b–k, gdzie zaplanowano remont ścian i sufitów w klatkach schodowych, piwnicach oraz pomieszczeniach technicznych (odnowienie powłok malarskich), a także remont tarasów, obejmujący m.in. naprawę izolacji.

Nowe elewacje i odświeżenie przestrzeni wspólnych

W 2026 roku kontynuowane będą także prace związane z poprawą estetyki budynków. Remonty elewacji – obejmujące konserwację powłok malarskich wraz z robotami towarzyszącymi – zaplanowano m.in. w dziewięciu budynkach przy ul. Pod Kasztanami (41–83), a także przy ul. Dębowej 24/26 oraz ul. Sportowej 27–27d.

To działania, które nie tylko poprawiają wygląd osiedli, ale także wpływają na trwałość budynków i ograniczenie kosztów ich eksploatacji w przyszłości.

Eko-inwestycje – fotowoltaika i magazyny energii

Katowickie TBS konsekwentnie rozwija również inwestycje w odnawialne źródła energii. W tym roku na budynkach przy ul. Saint Etienne 2–7a zaplanowano montaż instalacji fotowoltaicznej wraz z magazynem energii. Łączna moc planowanych instalacji to 228 kWp, a roczna produkcja energii elektrycznej wyniesie w tym przypadku ok. 224 937 kWh.  

Panele fotowoltaiczne są zainstalowane obecnie już na 31 z 57 budynków katowickiego TBS. Tylko w ubiegłym roku, w ramach Programu Termo Grant OZE z Krajowego Programu Odbudowy, instalacje fotowoltaiczne zamontowano na nieruchomościach przy ul. Sławka 30b, 34b, 40b, 28f, 38d, 26a, 26b, 26c, 26d oraz ul. Leopolda 17 i 17a. Dzięki temu KTBS zmniejszyło emisję o blisko 1 068 ton CO2 – to odpowiednik 152 633 posadzonych drzew, które pochłaniają dwutlenek węgla. 

– W 2026 roku nasza spółka kontynuuje inwestycje w odnawialne źródła energii. Planowana jest realizacja instalacji fotowoltaicznych na kolejnych sześciu budynkach – mówi Bronisława Kieczka, prezes Katowickiego TBS.

Inwestycje jako odpowiedź na potrzeby mieszkańców

Jak podkreśla zarząd spółki, realizowane inwestycje odpowiadają zarówno na potrzeby techniczne budynków, jak i oczekiwania mieszkańców.

– Zależy nam na utrzymaniu wysokiego standardu naszych zasobów. Regularne remonty i modernizacje pozwalają nie tylko poprawić komfort życia lokatorów, ale także wydłużyć żywotność budynków i dostosować je do współczesnych standardów technicznych oraz ekologicznych – podkreśla Bronisława Kieczka, prezes Katowickiego TBS.

Plan prac na 2026 rok obejmuje zarówno duże zadania inwestycyjne, jak i mniejsze, ale równie istotne działania konserwacyjne. Wszystkie one składają się na systematyczną poprawę jakości zasobów mieszkaniowych i otoczenia, w którym na co dzień funkcjonują mieszkańcy.

W zasobach Katowickiego TBS mieszka obecnie 5330 osób, a zainteresowanie ofertą spółki niezmiennie utrzymuje się na bardzo wysokim poziomie. Rotacja najemców jest niewielka, co potwierdza, że mieszkania TBS stanowią stabilne i atrakcyjne miejsce do życia. Każde pojawiające się wolne mieszkanie spotyka się z dużym zainteresowaniem ze strony osób poszukujących lokalu na wynajem w tej formule.