W 2025 r. miasto wpłaciło ponad 16 mln zł na fundusze remontowe wspólnot mieszkaniowych

Termomodernizacja budynków przy al. Korfantego 86 oraz ul. Grażyńskiego 46 i 50, odświeżenie elewacji i remont balkonów przy ul. Sienkiewicza 14 czy remont dachu przy ul. Skłodowskiej 27 to tylko kilka przykładów inwestycji zrealizowanych w ostatnich miesiącach we wspólnotach mieszkaniowych z udziałem Miasta Katowice.

Dzięki zaangażowaniu finansowemu i organizacyjnemu Miasta możliwe było przeprowadzenie prac modernizacyjnych, remontowych oraz działań zwiększających efektywność energetyczną i estetykę przestrzeni wspólnych. Przedsięwzięcia te wpisują się w konsekwentnie realizowaną politykę mieszkaniową Miasta, ukierunkowaną na zrównoważony rozwój oraz dbałość o miejski zasób mieszkaniowy.

W katowickich wspólnotach mieszkaniowych dzieje się naprawdę dużo, a Miasto – tam, gdzie posiada swoje udziały – stara się nie tylko uczestniczyć w decyzjach, ale przede wszystkim inspirować do inwestowania i mądrze wspierać działania podejmowane przez mieszkańców. Efekty tej współpracy są widoczne na każdym kroku: kolejne kamienice przechodzą gruntowne modernizacje, budynki zyskują nową jakość techniczną, a przestrzeń miejska staje się coraz bardziej zadbana i przyjazna do życia.

Tegoroczne modernizacje i remonty

Wśród tegorocznych realizacji na szczególną uwagę zasługuje m.in. modernizacja budynku przy ul. Raciborskiej 13, gdzie wykonano ważną zmianę sposobu ogrzewania – stare piece węglowe zastąpiono nowoczesną, ekologiczną kotłownią gazową. W budynkach przy ul. PCK 7 i ul. Skłodowskiej 36 zakres prac był bardzo szeroki: ocieplono elewację od strony podwórka, wyremontowano balkony i dach, wymieniono tynki na ostatnim piętrze, uszczelniono ogrody zimowe i oranżerie oraz ujednolicono front budynku. Remonty balkonów wykonano także w dwóch klatkach budynku przy ul. Wojtalewicza 5, a przy ul. Sienkiewicza 14 odtworzono konstrukcje balkonów wraz z balustradami i odświeżono elewację. Na ul. Skłodowskiej trwają natomiast kompleksowe prace – w budynku nr 27 zakończono remont dachu z dociepleniem, a w klatce schodowej montowane są nowe instalacje i system monitoringu, natomiast w budynku nr 29 prace nad odnową klatki wchodzą właśnie w ostatni etap.

Zakończone i finalizowane termomodernizacje

Sporo dzieje się również w obszarze termomodernizacji. Zakończono już prace przy al. Korfantego 86 oraz ul. Grażyńskiego 46, a modernizacja budynku przy ul. Grażyńskiego 50 jest na finiszu. Inwestycje te w widoczny sposób poprawiają efektywność energetyczną budynków, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania i większy komfort mieszkańców.

Raciborska 14–16: prace wykonane i decyzja o kontynuacji w przyszłym roku

Jedną z ważnych realizacji podjętych w tym roku jest też remont elewacji od strony podwórka w budynkach przy ul. Raciborskiej 14 i 16. Głównie ze względu na wymagania konserwatorskie dotyczące tynków (odpowiednie warunki pogodowe) wspólnota – w porozumieniu z Miastem – zdecydowała o przeniesieniu remontu elewacji frontowej na przyszły rok. To przykład sytuacji, w której rozsądek i dbałość o jakość wykonania biorą górę nad pośpiechem.

Efekty pracy widoczne na przestrzeni lat

Wszystkie te działania wpisują się w szerszy trend, który od lat towarzyszy katowickim wspólnotom mieszkaniowym: systematycznego podnoszenia standardów technicznych i estetycznych budynków. Dzięki kredytom, środkom własnym, premii remontowej czy termomodernizacyjnej udało się w poprzednich latach zrealizować dziesiątki inwestycji – od remontów elewacji przy ul. Kopernika, Skłodowskiej-Curie, Słowackiego i Chopina, przez modernizacje przy ul. Gliwickiej 182 i 192, aż po remont windy przy ul. Tysiąclecia 80. Każda z nich przybliża mieszkańców do celu: lepszych, bardziej funkcjonalnych miejsc do życia.

– Systematyczne inwestycje realizowane w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych to nie tylko poprawa estetyki budynków, ale przede wszystkim realne podnoszenie ich efektywności energetycznej – podkreśla Marcin Gawlik, dyrektor katowickiego KZGM. – Termomodernizacje, wymiana źródeł ciepła czy modernizacja instalacji przekładają się na niższe zużycie energii, mniejsze koszty eksploatacji i większy komfort mieszkańców. To działania, które przynoszą korzyści zarówno dziś, jak i w dłuższej perspektywie.

Plany inwestycyjne na kolejne miesiące

Plany na kolejne miesiące również są ambitne. Wspólnoty przygotowują się do nowych inwestycji – remonty elewacji zaplanowano m.in. w budynkach przy ul. Stalmacha 22 i Kilińskiego 5/Kopernika 24. Natomiast przy ul. Sienkiewicza 27 planowany jest m.in. kapitalny remont dachu, izolacja fundamentów oraz modernizacja klatki schodowej. To pokazuje, że proces zmian trwa nieprzerwanie, a Miasto – działając w roli współwłaściciela – konsekwentnie wspiera mieszkańców w podejmowaniu dobrych decyzji, zarówno merytorycznie, jak i finansowo.

– Wspólnoty mieszkaniowe to często niedoceniany, ale bardzo istotny filar poprawy jakości życia w mieście – podkreśla Marcin Gawlik, dyrektor katowickiego KZGM. – Dzięki zaangażowaniu ich członków oraz odpowiedzialnemu współdziałaniu ze strony Miasta możliwe są remonty, modernizacje i inwestycje, które realnie zmieniają oblicze Katowic. Naszym zadaniem jest wspierać te działania i dbać o to, by katowickie budynki – niezależnie od wieku – spełniały coraz wyższe standardy – dodaje dyrektor katowickiego KZGM.

Rezultaty tych działań są widoczne zarówno w skali pojedynczych budynków, jak i całego miasta, które dzięki nim staje się miejscem coraz bardziej komfortowym, estetycznym i przyjaznym dla mieszkańców.