Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego (KTBS) kontynuuje rozbudowę osiedla Witosa. Po zakończeniu procesu przekazywania kluczy do 75 mieszkań przy ul. Kossutha 7, spółka przygotowuje się do realizacji nowego budynku przy ul. Kossutha 11. Aktualnie KTBS oczekuje na pozwolenie na budowę.
Nowoczesne mieszkania i przestrzenie usługowe
Projekt zakłada budowę nowoczesnego budynku mieszkalno-usługowego, który zastąpi dawny biurowiec z czasów PRL. Na parterze znajdzie się przedszkole, a na ostatniej kondygnacji – przestrzenie biurowe. W budynku przewidziano miejsca parkingowe zarówno naziemne, jak i w garażu podziemnym.
Nowoczesna architektura i ekologiczne rozwiązania
Budynek ma mieć formę kaskadową – od jednej do ośmiu kondygnacji. W jego konstrukcji przewidziano zastosowanie ekologicznych technologii, takich jak ogniwa fotowoltaiczne na dachach. W docelowym wariancie powstanie 80 mieszkań, choć decyzja WZ pozwala na realizację od 70 do 90 lokali, co umożliwia elastyczne dostosowanie projektu do warunków budowy.
Koszty i harmonogram inwestycji
Planowany koszt inwestycji wynosi od 60 do 65 mln zł brutto, w zależności od konieczności usunięcia kolizji z istniejącym uzbrojeniem terenu. KTBS złożyło już wniosek o pozwolenie na budowę, jednak harmonogram realizacji zależy od pozyskania zewnętrznego finansowania.
Rosnące zainteresowanie mieszkaniami KTBS
Osiedle Witosa cieszy się dużym zainteresowaniem najemców. W styczniu 2024 roku, w ramach naboru na mieszkania przy ul. Sławka, odnotowano rekordową liczbę zgłoszeń – 122 chętnych na dostępne lokale. Pomimo wymogu wpłacenia zwrotnego udziału partycypacyjnego oraz kaucji w wysokości 12-krotności czynszu, chętnych do zamieszkania w nowoczesnych budynkach KTBS nie brakuje.
Rozwój zasobu mieszkaniowego Katowic
Inwestycje przy ul. Kossutha przyczyniają się do rozbudowy zasobu mieszkaniowego KTBS, oferując nowoczesne i komfortowe lokale. Nowe budynki, wzbogacone o przestrzenie usługowe, podnoszą atrakcyjność całej dzielnicy i poprawiają standard życia mieszkańców.
KTBS realizuje inwestycje w całym mieście
Rok 2025 to intensywny czas dla Katowic pod względem budownictwa społecznego. KTBS prowadzi inwestycje w trzech lokalizacjach:
- ul. Mariacka – 41 mieszkań w przebudowanych kamienicach z XIX wieku,
- al. Korfantego – 208 mieszkań w sześciu budynkach z prefabrykatów,
- ul. Kosmiczna na Giszowcu – 111 mieszkań, których przekazanie już się zakończyło.
Największa inwestycja w Polsce – osiedle w Szopienicach
KTBS angażuje się również w realizację największego w Polsce osiedla na wynajem przy ul. Korczaka w Szopienicach. W 26 budynkach powstały 524 mieszkania, a proces naboru najemców trwa. Osiedle, budowane w ramach Funduszu Mieszkań dla Rozwoju, oferuje przestrzenie rekreacyjne, place zabaw oraz lokale usługowe.
Nowa jakość miejskiej przestrzeni
Dzięki kolejnym inwestycjom KTBS nie tylko rozwija swój zasób mieszkaniowy, ale także wpływa na poprawę jakości miejskiej przestrzeni w Katowicach. Nowoczesne budynki, funkcjonalne rozwiązania i przemyślana urbanistyka sprawiają, że osiedla stają się coraz bardziej atrakcyjne dla mieszkańców.