Do 24 lutego można składać oferty w ogłoszonym przez Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej przetargu na opracowanie dokumentacji projektowej dla dwóch kamienic przy ul. Markiefki 64 i 66. Planowana modernizacja została wpisana do Wieloletniego Planu Finansowego na lata 2025–2026 i obejmie m.in. podłączenie budynków do ciepła systemowego, odnowienie elewacji, wymianę stolarki okiennej oraz remonty klatek schodowych.
Rewitalizacja historycznych zasobów Katowic
Katowice od lat realizują projekty modernizacji budynków komunalnych, szczególnie tych o wartości historycznej. Miasto dąży nie tylko do poprawy jakości życia mieszkańców, ale także do zachowania architektonicznego dziedzictwa.
Zakres projektu i nadzór autorski
Przetarg przewiduje opracowanie dokumentacji modernizacji budynku mieszkalnego przy ul. Markiefki 64 oraz dokumentacji rozbiórki budynku przy ul. Markiefki 66. W ramach prac przy ul. Markiefki 64 uwzględniono kompleksową modernizację energetyczną, przebudowę, likwidację niskiej emisji, wykonanie instalacji c.o. i ciepłej wody, remont klatki schodowej i dachu oraz pełnienie nadzoru autorskiego.
Projektant będzie miał dziewięć miesięcy na przygotowanie dokumentacji. Nadzór autorski obejmie cały okres realizacji robót budowlanych, które mają zakończyć się do 30 listopada 2027 roku.
Charakterystyka budynków
Kamienica przy ul. Markiefki 64 to czterokondygnacyjny budynek mieszkalny w kształcie litery L, wybudowany w 1890 roku. Przylega do niego budynek gospodarczy z komórkami lokatorskimi oraz niższa część, w której znajduje się lokal użytkowy i garaż. W budynku mieści się osiem lokali mieszkalnych wymagających kompleksowego remontu.
Kamienica przy ul. Markiefki 66, również z 1890 roku, jest w znacznie gorszym stanie technicznym. Dotyczy to zarówno części mieszkalnej, jak i oficyny oraz budynków gospodarczych. Ze względu na stopień zużycia i niski standard lokali, przeprowadzenie remontu uznano za nieopłacalne.
Zmiany w historycznej dzielnicy
Modernizacja budynków przy ul. Markiefki to część większego planu rewitalizacji Bogucic. W latach 2025–2027 planowane są prace budowlane w kamienicach przy ul. Markiefki 68, 56, 56a i 55 oraz opracowanie dokumentacji dla budynków przy ul. Markiefki 64 i 49. Szacowane koszty inwestycji wynoszą 11,7 mln zł, z czego ponad 3,6 mln zł pochodzi z funduszy unijnych.
W latach 2027–2030 modernizację przejdą także kamienice przy ul. Markiefki 80 i 82.
Rewitalizacja Katowic na szerszą skalę
Miasto realizuje podobne inwestycje także poza Bogucicami. Przykładem jest przetarg na przebudowę kamienicy przy ul. Słowackiego i 3 Maja w Śródmieściu. Planowane prace obejmują poprawę stanu technicznego obiektu oraz jego rozbudowę o dodatkową kondygnację mieszkalną i windę zasilaną energią z paneli fotowoltaicznych.
W przetargu na opracowanie dokumentacji dla tej inwestycji wpłynęły cztery oferty. Budżet zadania wynosi 271 228,65 zł brutto, a proces projektowania i uzyskiwania pozwoleń ma potrwać do 10 miesięcy od podpisania umowy.